商业地产项目料引开发商目光

    根据 《上海市国有建设用地使用权出让预申请公告 （沪预申请告字[2010]第1号）》的要求,昨日,上海房地产交易中心公布了部分地块推介会的时间,同时开始接受开发商的预约。

　　记者发现,本次确定推介会时间的共有37幅地块,其中受到业界关注的虹桥商务区核心区一期05、06、07地块将在5月18日上午进行推介会,该三幅地块规划为商业办公娱乐综合用地,起始价格为28亿-32亿元之间。业内预测,由于目前楼市政策的调控,更多开发商开始将目光转移至商业地产,而这三幅地块更是虹桥商务区核心区黄金地块,地产大鳄们势必要进行一番争夺。据悉,SOHO中国等多家商业地产企业有可能参与该地块的角逐。早前潘石屹在沪就曾明确表示,SOHO中国看好上海的大虹桥概念,今年他将动用公司土地购买资金的一半以上投资到上海,金额达50亿元,他看好的土地就是位于虹桥商务区。

　　另外,广富林2-5号、2-7、2-8地块也将于5月19日进行推介,其中规划为居住用地的广富林2-5号地块将会吸引众多开发商的眼光。在5月7日举行的土地拍卖会上,北方城投以18.4亿元总价拿下紧邻该地块的广富林2-6号地块,溢价率为92.5%,楼板价为13724元/平米。