税务总局：物业税与环境税目前还处在研究阶段

　　国家税务总局财产行为税司副司长杨遂周1月28日在国家税务总局网站举行的在线网谈中表示，物业税与环境税目前还处在研究阶段。

　　针对目前税务机关采取什么政策抑制房价上涨这一问题，杨遂周指出，税务机关是税收政策的执行机关，对于国务院已经出台的各项房地产税收政策，税务机关通过加强土地增值税清算、落实契税“先税后证”、推进房地产税收一体化管理等措施进行了落实，物业税的改革目前还处在研究和准备阶段。

　　对于国家税务总局的表态，思威瑞特联合(北京)财税咨询有限公司业务总监王骏分析，从归口上来说，物业税主要属于财产税范畴，无论是在立法，还是在将来的执法，国税总局财产行为税司都具有很大的发言权，杨遂周的上述表示，实际上意味着物业税近期内无望在全国范围内开征。

　　另据报道，北京市地税局有关负责人在近日的北京两会政协小组讨论中透露，北京最早明年底开征物业税。小组讨论会的税务专家预测，税率范围可能在0.5%至1%之间。专家表示，北京开征物业税的基本方式是按市值估价，打折后再按一定比例计税。从对象上来看，也是先对商业地产进行征收。

　　在谈到目前业内广泛讨论的机动车环境税费改革这一问题时，杨遂周指出，环境税税制正在研究之中，具体的征税范围、实施时间、管理机关尚未确定。